INSPEÇÃO CONDOMINIAL MENSAL

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Para economizar de forma inteligente, evitando ao máximo surpresas e reparos emergenciais, que geralmente impactam em gastos inesperados, o mais indicado é ter uma boa rotina de inspeção predial.

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Portanto, a AVATECHNO oferece a prestação de serviços ( * ) para avaliar

mensalmente o seu condomínio. SOLICITE SUA PROPOSTA! 

 

( * ) com preço mensais do contrato referente ao valor do seu condomínio!

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A AVATECHNO designará profissionais altamente qualificados para realizar as vistorias técnicas, o levantamento fotográfico das propriedades e entrevistas, verificando a situação geral e identificando pontos positivos e eventualmente negativos que possam ter influência nas análises técnicas.

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A Inspeção Predial é uma avaliação sistêmica e abrange, minimamente, os seguintes sistemas construtivos e seus elementos: estrutura, impermeabilização, instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos externos em geral, esquadrias, revestimentos internos, elevadores, climatização, exaustão mecânica, ventilação, coberturas, telhados, combate a incêndio e SPDA.

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O nosso Laudo de Inspeção Predial estará em consonância com as diretrizes da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), em especial as NBRS nº:

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• Constituição Federal;  Código Civil;

• Código de Processo Civil;  Código Penal;

• Código Comercial;  Código de Águas;

• Código de Defesa do Consumidor;

• Código Sanitário Estadual;

• Legislação Ambiental;

• Código Florestal;

• Código de ética do IBAPE;

• Lei Federal Nº. 5.194 de 21/12/1966 que regula o exercício das profissões de Engenheiro e Engenheiro Agrônomo e dá outras providências;

• Resoluções do Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, e particularmente:

  • Resolução Nº. 205, de 30/09/1971, que adota o Código de Ética Profissional;

  • Resolução Nº. 218, de 27/06/1973, que fixa as atribuições do Engenheiro e Agrônomo nas diversas modalidades;

  • Resolução Nº. 345, de 27/07/1990, que dispõe quanto ao exercício por profissionais de nível superior das atividades de Engenharia de Avaliações e Perícias de Engenharia;

• RESOLUÇÕES DO CAU;

• Resolução 1010 do Confea

• Lei nº 12.378 de 31/12/2010 - que regulamenta o exercício da Arquitetura e Urbanismo;

• Código de Obras e Edificações (COE) e Leis Complementares ao COE do Município;

• Decreto Federal 24714 de 7/10/87, 27.011 de 30/09/88;

• Decreto Federal 24767 de 14/10/87 - Regulamenta o sistema de fiscalização, disposições gerais para utilização de gás combustível nos edifícios e construções em geral;

• Relatório de Danos ambientais

• Licença da Vigilância Sanitária

• Leis de Ocupação, Parcelamento e Uso do Solo do Município;

• Normas Técnicas da ABNT e do IBAPE.

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